NEU - U4/U6 Spittelau - Helle 2 1/2-Zimmerwohnung in einer Wohnstraße gelegen (Pantzergasse/Hardtgasse)
Wohnung zur Miete in 1190 Wien
Die familiäre Hausstruktur wünscht sich ruhige Mieter,
für die Rücksicht und Wertschätzung eine Selbstverständlichkeit sind
Diese helle unbefristete Wohnung - im 2. Stock ohne Lift - bietet aufgrund der guten Anbindung und Lage eine gute Voraussetzung für ein angenehmes Wohnen.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Kabinett in einen kleinen Lichthof gerichtet
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Das Badezimmer und WC ist klassisch verfliest. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Wärmeisolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. In den Wohnräume ist ein Laminatboden verlegt. Die Nutzung eines Kellerabteiles wäre möglich.
Ein guter Branchenmix auf der Döblinger Hauptstraße und der Billrothstraße erleichtern die Besorgungen des täglichen Bedarfes. Die Lage zeichnet sich durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung der U4,U6 und S45 aus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- €755.15
- __listing.priceNetBasicRent
- €510.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €176.50
- __listing.priceGrossMonthlyAdditionalCostsValueAddedTax
- €68.65
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €68.65
- __listing.priceDeposit
- €2,300.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12030
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 76.74 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.12.2032
- HWB:
- 118.2 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.03
