NEU - Teilsaniertes Straßenlokal - keine Gastronomienutzung! - Unbefristet - Vielfältige Nutzung
Lager zur Miete in 1200 Wien
Kreative und ambitionierte Geschäftsleute gesucht welche ein Gassenlokal mit neuem Leben füllen möchten
Ab sofort gelangt ein teilsaniertes Lokal/Lager mit zwei straßenseitigen Eingängen zur unbefristeten Vermietung.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.114 m2 und gliedert sich wie folgt:
- 3 straßenseitige Räume
- Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen
- 2 WCs
- Kabinett
Der Gesamtzustand der Räumlichkeiten in der Ospelgasse kann als gut/mittelmäßig bezeichnet werden. Da Geschmäcker bekanntlich verschieden sind wird dem Interessenten - je nach Umsetzungsmöglichkeiten - freier Gestaltungsspielraum eingeräumt. Die Flächen und die Raumaufteilung bieten daher eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
- neue Fenster
- neue Eingangstüren (straßenseitig)
- neue Fassade
- Gas- Etagenheizung
Verkehrsanbindung:
In wenigen Gehminuten ist die U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahn Station Traisengasse, die Straßenbahn N sowie die Buslinie 37A erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- €1,561.92
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €1,301.60
- __listing.priceNetBasicRent
- €993.80
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €307.80
- __listing.priceGrossMonthlyAdditionalCostsValueAddedTax
- €260.32
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €260.32
- __listing.priceNetRentPerSquareMeter
- €8.72
- __listing.priceDeposit
- €7,600.00
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 4.685,76 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 12005
- Objekttyp:
- Lager
- __listing.areaNetInternalArea
- 114 m²
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.locationFloor
- EG
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1890
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.10.2032
- HWB:
- 118.3 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.13
