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WOHNEN + GELDANLAGE; Vielseitig nutzbare Liegenschaft beim MAURER HAUPTPLATZ

Haus zum Kauf in Wien (1230) / Objektnummer: 12120

Haus zum Kauf in Wien (1230) 1.790.000 €

400 m² Nutzfläche

900 m² Grundfläche

Liegenschaft für Anleger und/oder Eigennutzer in ausgezeichneter Lage von Mauer

Diese vielseitig nutzbare (Wohn- und Geschäftshaus-)Liegenschaft beim MAURER HAUPTPLATZ mit einem großen Spektrum an Nutzungsperspektiven ist ideal für eine Kombination von Geldanlage und Eigennutzung (z.B. für Wohnen, Büro, Ordination,...), aber auch als reines Anlageobjekt geeignet (ca. 3,3 % Rendite bei Vollvermietung).

Derzeit 5 Einheiten, davon 3 Wohnungen und 2 Geschäftslokale.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundriss

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.475,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Haus
Nutzfläche
400 m²
Grundfläche
900 m²
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
348,00 kWh/(m²a)
FGEE
5,10
Reinhard BEISSER