U1 Station Südtiroler Platz/Kolschitzkygasse: Ruhige teilmöblierte Singlewohnung - Fussbodenheizung - teilweise Grünblick
Wohnung zur Miete in 1040 Wien
Diese ruhige, hofseitige gelegene Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung blickt in einen keinen rückwärtigen Garten und gliedert sich wie folgt:
- kleiner Vorraum
- Küchenblock samt großzügigem Schrank
- Wohn/Schlafraum hofseitig
- Duschbad mit integrierter Waschmaschine
- separates WC
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Der Wohn-Schlafraum ist verfliest aber durch die Fußbodenheizung ist behaglicher Wohnkomfort garantiert.
Für den täglichen Einkauf bieten sich Geschäfte in der Favoritenstraße, der Wiedner Hauptstraße, sowie das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof, an. Kulinarische Genüsse und Geselligkeit erleben Sie in vielen kleinen und netten Lokalen in der Umgebung. Erholung an der frischen Luft bietet der nahegelegene Draschepark, sowie der Belvedere Garten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Hauptbahnhof, U1 Südtiroler Platz, Buslinie 13A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 632,19 €
- Nettomiete:
- 488,32 €
- Betriebskosten netto:
- 86,40 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 57,47 €
- Umsatzsteuer:
- 57,47 €
- Kaution:
- 2.150,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12034
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.03.2033
- HWB:
- 107,9 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,96
