NEU - Streffleurgasse/Bäuerlegasse: Augarten Nähe - Erstbezug - Wohnküche - Großzügige Raumaufteilung - Unbefristet
Wohnung zur Miete in 1200 Wien
Die generalsanierte Wohnung liegt in der Streffleurgasse, einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Wallensteinplatz. Diese - in einem einfachen Vorstandtzinshaus befindliche - helle Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnküche und zwei große Schlafzimmer. Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses obliegt es dem Mieter nach eigenen Vorstellungen die Küche zu planen und auszustatten. Ein neuwertiges geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Parkettboden
- Isolierglasfenster
- Zuschuss für Herd und Spüle in der Höhe von € 500,-
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Wallensteinplatz - Straßenbahenlinien 5, 33 - Buslinie 5B
U4 Station „Friedensbrücke“
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um den nahe gelegenen Wallensteinplatz, trendig und bodenständige Gastronomie am beliebten Karmelitermarkt und die Nähe zu den Rad- und Spazierwegen an den grünen Ufern des Donaukanals verleihen dieser Wohnung besondere Attraktivität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.036,76 €
- Nettomiete:
- 735,00 €
- Betriebskosten netto:
- 207,51 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 94,25 €
- Umsatzsteuer:
- 94,25 €
- Kaution:
- 3.200,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12011
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 86,46 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.03.2034
- HWB:
- 190,9 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2,94
