NEU - Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien / Objektnummer: 12020
Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
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Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Schönburgstraße: Singlewohnung nächst Wirtschaftskammer - Freie Mietzinsbildung - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

In einem freifinanzierten Neubau - in der Schönburgstraße - Baujahr 1990 gelangt diese helle und freundliche Wohnung zum Verkauf. 

Die Wohnung besteht aus

- kleinem Vorraum
- Wohnküche mit einer kompakten vom Tischler angepasste Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Speis/AR
- Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Durch die Lage im 5. Liftstock ist sie besonders hell und nach Osten ausgerichtet. Ein Kellerabteil kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, daher ist ein Heizungsakonto in der Miete inkludiert. Das Warmwasser wird mittels E-Speicher aufbereitet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt, die Nassräume klassisch verfliest und Schallschutz-Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort.

Die Infrastruktur ist gut, auf der nahen Wiedner Hauptstraße gibt es zahlreiche Geschäfte - vom Bioladen bis zum Supermarkt - wo bequem die täglichen Einkäufe erledigt werden können. Auch mit den Straßenbahnlinien 62 und 65 ist eine gute Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Die Badner-Bahn verbindet die Oper mit der SCS. Die beliebte Buslinie 13A, zur U1 und zum Hauptbahnhof, ist ebenfalls ausgezeichnet. 

Grundriss

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
205.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.711,90 €
Betriebskosten netto:
95,20 €
Heizkosten netto:
35,89 €
Reparaturrücklage netto:
32,64 €
Monatliche Kosten USt.:
16,70 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
7.380,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
12020
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,89 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3. Etage
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
15.06.2030
HWB:
25,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,8
Angelika ERTLER