NEU - Ruhige Singlewohnung - Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Nahe Stadthallenbad
Wohnung zur Miete in 1150 Wien
Bevorzugt werden Nichtraucher und aufgrund der Wohnungsgröße ist auch keine Haustierhaltung erlaubt
Die zentral gelegene Singlewohnung befindet sich nahe dem Stadthallenbad zwischen der März- und Hütteldorfer Straße und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die sehr gut angebundene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist gartenseitig gelegen und mit Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus:
- kleinem Vorraum mit Garderobenschrank
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- Wohn-/Schlafraum mit ausgestattetem Küchenblock
Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Parkettboden
- Gartenmitbenützung
Die Wohnung ist frisch gereinigt, ausgemalt und für den Einzug vorbereitet. Ein praktischer Vorzimmerkasten bietet ein wenig Stauraum.
Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Ein Abstellraum für Fahrräder steht im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Nahversorgung, der Komfort und die gute Infrastruktur ist durch die zentrale Lage gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Lage der Wohnung ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsanbindung - mit den Straßenbahnlinien 49, 9 (5 Minuten bis zum Westbahnhof), sowie zur U3 Station Schweglerstraße - optimal gegeben. Schöne Aussichten und ein herrlicher Blick über Wien bietet die lauschige IKEA-Dachterrasse. Ein perfekter Ort zum Verweilen und Plaudern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 590,00 €
- Nettomiete:
- 460,06 €
- Betriebskosten netto:
- 129,94 €
- Kaution:
- 1.800,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 12003
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3,03 m²
- Wohnfläche:
- 36,33 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1996
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- HWB:
- 74 kWh/(m²*a)
