NEU - Rotenmühlgasse: Innenhof-Grünruhelage - Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Garagenplatz
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Ruhig gelegene Innenhof-Maisonette
Optimale Lage und gute Infrastruktur
Unweit der belebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, sowie vom Meidlinger Markt entfernt – gelangt diese praktische Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Diese, in einem frei finanzierten Neubau aus dem Jahre 1997 errichtete Wohnung, ist noch bis 31.12.2024 befristet vermietet.
Der Garagenplatz, laut Grundbuchsauszug als Zubehör, ist extern, an eine Apotheke, unbefristet vermietet. Die monatliche Vorschreibung beträgt brutto € 178,78.
Die Raumaufteilung dieser hellen und freundlichen 39,56 m² Maisonette-Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Schlafgalerie
Ausstattung
- Küchenzeile
Isolierglasfenster - Parkettboden
- Heißwasserspeicher
Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Ein trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
- U4 Station Meidling/Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn
- Autobuslinie 63A, 9A, 10A
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Schloßpark Schönbrunn
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.561,17 €
- Betriebskosten netto:
- 117,60 €
- Heizkosten netto:
- 59,34 €
- Reparaturrücklage netto:
- 37,80 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 23,63 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 12018
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 39,56 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.06.2030
- HWB:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,8
