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Ospelgasse: Teilsaniertes Geschäftsfläche/Lager/Werkraum - Unbefristet - keine Gastronomie

Lager zur Miete in 1200 Wien / Objektnummer: 12005

Lager zur Miete in 1200 Wien 1.575,60 €

114 m² Nutzfläche

Toiletten

Kreative und ambitionierte Geschäftsleute gesucht welche eine Geschäftsfläche mit neuem Leben füllen möchten

Ab sofort gelangt eine teilsanierte Geschäftsfläche/Lager mit zwei straßenseitigen Eingängen zur unbefristeten Vermietung. 

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.114 m2 und gliedert sich wie folgt:

- 3 straßenseitige Räume
- Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen
- 2 WCs
- Kabinett

Dem Interessenten wird - je nach Umsetzungsmöglichkeiten - freier Gestaltungsspielraum eingeräumt. Die Flächen und die Raumaufteilung bieten daher eine vielfältige Nutzung.

Ausstattung:

- neue Fenster
- neue Eingangstüren (straßenseitig)
- Gas- Etagenheizung

Verkehrsanbindung:

In wenigen Gehminuten ist die U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahn Station Traisengasse, die Straßenbahn N sowie die Buslinie 37A erreichbar.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lageplan

Grundriss

Weitere Informationen

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Preise
Gesamtmiete
1.575,60 €
Gesamtmiete (netto)
1.313,00 €
Nettomiete
993,80 €
Betriebskosten netto
319,20 €
Betriebskosten brutto
383,04 €
Betriebskosten brutto
319,20 €
Gesamtmiete USt.
262,60 €
Miete/m² netto
8,72 €
Kaution
7.600,00 €
Kaution, Details
7.600,00 €
Vermittlungsprovision
Provision
4.726,80 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Lager
Nutzfläche
114 m²
Toiletten
2
Stockwerk
EG
Baujahr
1890
Gebäude
Altbau
Zustand
teilsaniert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
118,30 kWh/(m²a)
FGEE
2,13
Gültig bis
23.10.2032
Angelika ERTLER