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Wir bitten höflich um Verständnis!

Das mit Fördermitteln der Stadt Wien revitalisierte Wohnhaus befindet sich unmittelbar bei der U6 Station "Gumpendorfer Strasse" in verkehrstechnisch guter Lage. Für eine gute Nahversorgung sorgen zahlreiche benachbarte Geschäfte.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 

- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellnische
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Die vom Mieter eingebaute moderne Designerküche ist 2 Jahre alt, in sehr gutem Zustand und kann um € 3.900,- abgelöst werden. Folgende Geräte werden mitverkauft: 

• Geschirrspüler
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank
   

Ausstattung:

- Parkettboden
- hohe Isolierglasfenster
- Gegensprechanlage
- Fernwärme/Fußbodenheizung
- Raumlüftung
- Sicherheitstüre

Der 15. Bezirk selbst bietet alle Annehmlichkeiten. Die vielen größeren und kleineren Geschäfte lassen sich bequem zu Fuß erreichen, die Flaniermeile der Mariahilfer Straße liegt quasi vor der Haustüre und die vielfältige Lokalszene bietet für jeden Geschmack etwas.

Infrastruktur/Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinien: U6
Straßenbahnlinien: 6, 18
Buslinie: 57A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.