Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaues. Betritt man diese 45 m² große Wohnung gelangt man vom Vorraum in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafkabinett und Bad. Die kleine kompakte Teeküchenzeile - vom Vorraum aus begehbar - erfüllt Ihren Zweck. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und hat neben dem Altbauflair auch eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, Nassräume sind klassisch weiß verfliest. Die Wohnung verfügt über einen schönen alten Fischgrätenparkett.   

Die Buslinien 13A und 14A am nahe gelegenen Naschmarkt und die U4 Station Pilgramgasse gewährleisten eine gute Anbindung. Das gegenüberliegende charmante Schlossquadrat und das Freihausviertel punktet mit vielen netten Lokalen, kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.