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EIGENTUMSWOHNUNG nächst WÄHRINGER COTTAGE

Wohnung zum Kauf in Wien (1180) / Objektnummer: 11456

Wohnung zum Kauf in Wien (1180) 198.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

39 m² Wohnfläche

AufzugDusche

2-Zimmer-Eigentum in ausgezeichneter Lage von Währing nächst Aumannplatz, Schubertpark und Währinger Straße nahe dem elitären Währinger Cottage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum.

Sehr gute Infrastruktur u.a. durch nahegelegene Währinger Straße.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Gas, Personenaufzug, Dusche, Bad mit WC

Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
198.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.076,92 €
Betriebskosten netto
90,42 €
Betriebskosten brutto
99,46 €
Reparaturrücklage netto
11,83 €
Reparaturrücklage brutto
11,83 €
Liftkosten netto
39,13 €
Liftkosten brutto
43,04 €
Sonstige
50,96 €
Vermittlungsprovision
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
39 m²
Toiletten
1
Stockwerk
4. Etage
Baujahr
1934
Letzte Sanierung
2026
Gebäude
Altbau
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
HWB
125,17 kWh/(m²a)
FGEE
2,32
Reinhard BEISSER