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dass es vorerst kein ausführliches Bildmaterial gibt
 

In der Braunhirschengasse - zwischen Dreihausgasse und Grimmgasse - gelangt diese hell, freundlich und hübsche Wohnung im 1. Liftstock zur Vermietung. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Das Badzimmer ist mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Der Küche ist ein Balkon vorgelagert. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über eine Gastherme.

Die räumlich gut angelegte Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- separates WC
- möblierte Küche mit Ausgang auf einen Balkon
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Der Stellplatz Nr. 2 im Innenhof könnte seperat und um € 63,06 inkl. USt angemietet werden.

Der kleine Schwendermarkt punktet mit gutem Sortiment an frischem Obst und Gemüse zu günstigen Preisen und wertet mit Kulinarik, Kunst und Kultur den Bezirk auf.

Die Reindorfgasse liegt nur ein paar Minuten von der Wohnung und dem Westbahnhof entfernt – und doch entdeckt man hier eine ganz eigene Welt: Sie wirkt wie ein gemütliches Dorf in der Stadt. Den beschaulichen Eindruck verstärken außerdem viele alte, oft frische renovierte, ein- bis zweistöckige Häuser und den dörflichen Charakter erkennt man an der Dreifaltigkeitskirche mit dem kleinen gepflasterten Platz davor.

Natur Pur bietet der Auer-Welsbach-Park als bewusster Gegensatz zur barocken Gartenanlage des Schloss Schönbrunns. Zahlreiche "Bankerln" laden zum Lesen und Verweilen ein, ein toll ausgestatteter Kinderabenteuerspielplatz, ein Sportareal sowie ausgedehnte Rasenflächen bieten Freiraum und Entfaltungsvielfalt. Ein tolles Areal in der Stadt und so nah bei Schönbrunn.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinien 52 und 60 (5 Minuten bis zum Westbahnhof) Buslinie 57A bis zum Burgring oder ein paar Gehminuten zur U4 Station Meidling oder Schönbrunn optimal gegeben. Auch die Buslinie 12A ist eine angenehme Verbindung zur U6 Längenfeldgasse. Als weiteres Highlight sei auch das Technische Museum und der Wientalrad

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.